На другий день повномасштабного вторгнення рф депутати Обухівської селищної ради тихцем та абсолютно безкоштовно «роздали» десять елітних земельних ділянок турбази «Оріль». Це була фінальна точка в земельному дерибані, на верхівці якого стояли народний депутат від «Слуги народу» Сергій Демченко та його помічниця та голова Дніпровської райадміністрації Віра Поклонська.
Дві з десяти ділянок отримали батько та мати Марини Рябець – лідерки фракції «Слуги народу» в Дніпровській райраді. Іншу ділянку подарували чоловікові Віри Поклонської. Не забули і про першого заступника Віри Поклонської Ігоря Стороженка, який також брав активну в земельному дерибані. Його дружина отримала ділянку в Олександрівці.
Вигодонабувачі від реалізації схеми мають пряме відношення до «Слуг».
Цю публікацію в відеоформаті з більшою кількістю деталей можна переглянути на YouTube, хто любить текстовий формат читайте публікацію нижче
Хто почав дерибан
Десять земельних ділянок, які депутати Обухівської селищної ради 25 лютого 2022 року віддали у приватні руки, розташовані поблизу берега Орілі, серед хвойного лісу, на території бази відпочинку «Оріль». Ця база з усією інфраструктурою є власністю державного підприємства «ДНІПРОДІПРОШАХТ» (ЄДРПОУ 05410777).
Базу намагалися приватизувати ще в середині 2000-х років, але суд ту приватизацію скасував. Базу повернули ДП «ДНІПРОДІПРОШАХТ».
Тим не менш, земельні ділянки на березі річки в хвойному лісі, комусь дуже хотілося оформити у приватну власність. Адже за сотку землі в цьому районі просять мінімум 1 545 доларів.
У липні 2020 року на імʼя голови Дніпровської районної державної адміністрації Віри Поклонської надходить 10 клопотань про надання дозволу на розробку проєкту відведення земельної ділянки у власність. Всі були написані ніби під копірку.
Йшлося саме про ті земельні ділянки, які знаходились на території бази відпочинку ДП «ДНІПРОДІПРОШАХТ».
Кожен заявник у своєму клопотанні зазначив, що ДП «ДНІПРОДІПРОШАХТ» вже не користується земельною ділянкою, адже діяльність підприємства припинена.
29.07.2020 року перший заступник голови Дніпровської райадміністрації Ігор Стороженко видав Розпорядження, яким позбавив підприємство земельної ділянки 1221455400:01:012:0045 площею 1,1996 гектари. Мотивація та ж сама – припинення діяльності підприємства. Восени того ж року пан Стороженко балотуватиметься до Підгородненської міської ради від «Слуги народу», але не пройде.
В реальності ж підприємство ніхто не ліквідовував. У 2010 році діяльність ДВАТ «ДНІПРОДІПРОШАХТ» була реорганізована у ДП «ДНІПРОДІПРОШАХТ», яке і стало правонаступником усіх прав та обовʼязків ДВАТ «ДНІПРОДІПРОШАХТ». У підприємств навіть код ЄДРПОУ – 05410777 не змінився.
Але керівництво Дніпровської райадміністрації цей факт проігнорувало, адже люди дуже хотіли отримати ласі земельні ділянки. І в останні дні липня 2020 року згаданий Ігор Стороженко надав десятьом особам дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення десяти земельних ділянок.
А що робити з державною власністю?
Земельну ділянку у ДП «ДНІПРОДІПРОШАХТ» наче відібрали, але на цій ділянці знаходяться будинки бази відпочинку «Оріль», які до того ж перебувають у державній власності.
Наявність будинків державної власності на земельній ділянці накладає на цю ділянку певні обмеження. Така ділянка знаходиться у державній власності, а отже передати її у приватну власність є доволі важкою справою. Як юрист за освітою, Віра Поклонська не могла про це не знати.
20.11.2020 Віра Поклонська видає Розпорядження про створення тимчасової комісії з обстеження даної земельної ділянки.
І вже 10.12.2020 було складено Акт обстеження даної земельної ділянки. У документі зафіксували: жодних законно зведених будівель на ділянці немає, а все, що на ділянці розташовано, було збудовано самовільно.
Це було відвертою брехнею з боку посадовців. Адже будинки цієї бази, яких начебто не існує, згідно Витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно були позначені як державне майно.
Акт підписали:
- Стороженко Ігор Віталійович.
- Чивіт Тетяна Василівна.
- Невеселий Олексій Вікторович.
- Колдунов Костянтин Валерійович.
- Снісар Катерина Юріївна.
- Гавриленко Віталій Юрійович.
Цікаво, що Фонд держмайна виставив цю базу на приватизацію. Навряд чи у Фонді стали б виставляти на приватизацію самовільно зведені будинки.
Іншими словами, створена Вірою Поклонською тимчасова комісія офіційно задокументувала «відсутність» державного майна на ділянці попри те, що воно там реально є й зафіксовано у державних реєстрах.
Згодом земельну ділянку розділили на одинадцять ділянок. Десять мали роздати, а одну залиши під стежку.
Депутати Обухівської селищної ради не проти дерибану
Далі справа була за депутатами Обухівської селищної ради.
Спочатку депутати, як зазначають правоохоронці, незаконно змінили право власності на вказані земельні ділянки на комунальну. Зроблено це було в порушення підпункту ґ. пункту 24 розділу X «Перехідних положень» Земельного кодексу України, згідно якого землі під будівлями державної власності належать державі.
Напевно саме для цього в Акті обстеження було вказано, що на ділянці немає будівель.
Після цього депутати змінили цільове призначення ділянок, дозволивши використовувати їх для індивідуального дачного будівництва. Зробили це на підставі заяви Устінова Максима Анатолійовича.
І вже на другий день повномасштабного вторгнення депутати Обухівської селищної ради роздали земельні ділянки десяти особам. Ділянки цього дня отримали:
- Скиба Валентина Миколаївна.
- Рябець Ірина Володимирівна.
- Рябець Анатолій Якович.
- Пєшкова Галина Михайлівна.
- Сагалюк Наталія Іванівна.
- Дворниченко Геннадій Васильович.
- Устінов Максим Анатолійович.
- Устінова Уляна Сергіївна.
- Дмитренко Дмитро Олександрович.
- Шпак Олександр Павлович.
Cui bono?
Щоб дізнатися, кому було вигідно влаштовувати цей схематоз із дерибаном земельних ділянок, достатньо подивитися, хто став власником цих ділянок.
Наприклад земельну ділянку за кадастровим номером 1221455400:01:012:0531 отримала Валентина Скиба. Але ділянка їй вже не належить.
В 2024 році жінка подарувала її Максиму Поклонському. Сам Максим Поклонський є чоловіком Віри Поклонської, яка власне очолювала Дніпровську адміністрацію, коли посадовці почали дерибанити землі державної власності. Сама Віра Поклонська разом із чоловіком та дитиною мешкають у величезному будинку площею 270 метрів квадратних в Новоолександрівці.
Цікаво, що цей будинок родина Поклонських оцінила в 700 тис. грн. Це – 19 074 долари чи 270 доларів за квадратний метр.
На ринку будинок в Новоолександрівці площею 230 метрів квадратних на тій же вулиці коштує 10,8 млн грн або 255 тис. доларів.
Так само як із будинком, родина Поклонських зменшила ціну подарованої земельної ділянки. В декларації ціна становить 100 тис грн або 275 доларів за сотку. Хоча, як вже зазначалося вище її ринкова ціна становить 1 545 доларів за сотку.
Сама Віра Поклонська є помічницею народного депутата від партії «Слуга народу» Сергія Демченко. Також Віра Поклонська є депутатом Дніпровської районної ради від «Слуги народу».
До речі десять земельних ділянок, які депутати та посадовці незаконно віддали у приватну власність, знаходяться в межах виборчого округу №29, від якого балотувався Сергій Демченко.
Ще дві земельні ділянки отримали Ірина Рябець та Анатолій Рябець. Осіб з таким самим ПІБ знаходимо в декларації Марини Рябець.
Сама Марина Рябець є заступницею Слобожанського селищного голови та депутатом Дніпровської районної ради, в якій очолює фракцію політичної партії «Слуга народу».
У декларації Марини Рябець знаходимо сина та доньку – Король Віктор Радомирович та Король Соломія Радомирівна. Які, скоріш за все, є спільними дітьми із ще одним помічником народного депутата Сергія Демченка. Йдеться про Радомира Короля.
Комісію, що склала Акт обстеження земельної ділянки, згідно з яким на території бази відпочинку «Оріль» начебто відсутні будинки, очолив перший заступник Віри Поклонської Ігор Стороженко. Цей Акт фактично лежав в основі земельного схематозу.
Скажете, що ані Ігор Стороженко, ані хтось з його родичів жодну з десяти ділянок не отримав. Виходить надули пана Стороженка, скористалися його довірливістю.
Ніхто Ігоря Стороженка не дурив, свій гешефт він отримав. В квітні 2021 року депутати Слобожанської селищної ради безкоштовно передали 10 соток землі в Олександрівці його дружині Інні Стороженко. Марина Рябець тоді вже працювала заступником Слобожанського селищного голови.
Син Ігоря Сторожена, Дмитро Стороженко, як і Марія Рябець є депутатом Дніпровської районної ради від «Слуги народу».
До 2023 року Дмитро Стороженко працював заступником директора Департаменту житлово-комунального господарства та будівництва Дніпропетровської обладміністрації Ігоря Коломойця. Сам пан Коломойєць разом з Валентином Резніченком та іншими очільниками Дніпропетровської обладміністрації організував схему із розкрадання 286 млн грн на ремонті доріг.
Докладніше про корупційні схеми в Дніпропетровській області дивіться на YouTube
До речі, власником однієї з десять земельних ділянок турбази «Оріль» став Геннадій Дворниченко. У 2017-2021 роках Геннадій Дворниченко мав частку в ТОВ «ПРОМПН-СЕРВІС» (ЄДРПОУ 39817079) – компанії, засновником якої був вже згаданий син Ігоря Стороженко Дмитро Стороженко.
Що кажуть правоохоронці
За виявленими фактами правоохоронці відкрили провадження за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України (Зловживання владою або службовим становищем).
Втім в судових ухвалах, які дають дозвіл на слідчі дії, фігурують посадові особи Обухівської селищної ради (ЄДРПОУ 04338339), Дніпровського відділу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та засновники землевпорядної організації ПП «Земельний ресурс» (ЄДРПОУ 37976019).
Але нема жодного керівника Дніпровської райдержадміністрації. Хоча саме з цієї установи стартувала незаконна передача ділянок у приватну власність.
«ГромКонтроль» звернувся до правоохоронних органів із заявою, в якій окреслили більше коло осіб, які можуть бути дотичними до схеми із захоплення ділянок.
Також правоохоронці намагаються повернути державі земельні ділянки, які були передані у приватні руки всупереч закону. Для цього звернулися до суду.
Дві земельні ділянки суд вже повернув державі.
Зокрема державі повернули ділянку, яку в подарунок отримав чоловік Віри Поклонської Максим Поклонський. Також без ділянки, яку отримав незаконно лишився Максим Устінов.
Збитки держави на 3,3 млн грн
Про те, що посадові особи Дніпровської райадміністрації та депутати Обухівської селищної ради в обхід закону підготували та провели приватизацію десяти земельних ділянок, в Фонді держмайна не знали. А тому базу відпочинку виставили на приватизацію.
Переможцем конкурсу стало ТОВ «ДСА ГРУП». Компанія вже готувалася сплатити 3,3 млн грн. Але щойно там дізналися, що земельні ділянки під придбаною ними базою раптом опинилися в приватних руках, інвестори відразу відмовилися від приватизації. У підсумку суд повернув компанії гроші, а держава недорахувалася 3,3 млн грн.
Кінець близько
Землі державної власності, розташовані у цінному лісовому масиві біля річки Оріль, були незаконно виведені з державної власності та «роздані» наближеним до депутатів і чиновників особам. Схему організували представники місцевої влади, пов’язані з партією «Слуга народу», а державі завдано мільйонних збитків. Судові рішення вже почали руйнувати цю корупційну конструкцію, та коло причетних посадовців потребує реального, а не вибіркового розслідування.
Також буде цікаво:
Як комісія депутата Кривошеєва перетворила землю біля озера у Дніпрі на бізнес-проєкт на 500 млн
Міська влада Дніпра судиться проти Яхт-клубу «Січ» чи грає «в піддавки»?
“Схема” з переплатою у 350 млн: збагачення на трубах у Дніпрі, Миколаєві, Запоріжжі, Павлограді